Les atouts du démembrement des parts de SCPI : une expertise et une solution sur mesure chez Laroze Patrimoine Conseils
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Comment fonctionne l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ?
Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) a été supprimé et un nouvel impôt, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a été créé. De quoi s’agit-il ? Comment cela fonctionne ? Explications.
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SCPI en démembrement, placement judicieux pour la retraite
Souscrire des parts de SCPI en démembrement permet de compléter ses revenus à un horizon déterminé en profitant d’une décote au moment de l’achat. Pendant la période transitoire, le nu-propriétaire devra en revanche renoncer aux loyers qui seront perçus par l’usufruitier. Analyse par Jean Pitois, directeur du développement de Perial.
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Nouvelle fiscalité 2018 : quels placements et solutions patrimoniales privilégier ?
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SCPI : le démembrement pour atténuer l’IFI, l’impôt sur la fortune immobilière
Le démembrement permet de ne pas alourdir sa fiscalité Pour les épargnants qui souhaitent profiter des performances exceptionnelles des SCPI (plus de 4% en moyenne en 2016), sans trop alourdir leur patrimoine et donc leur impôt sur la fortune immobilière, il existe une solution simple : le démembrement, c’est-à-dire la séparation entre la propriété du bien (appelée nue-propriété) et son usage (usufruit).